Продолжая тему отсутствия отопления и горячей воды в новом доме:
есть совет адвоката, специализирующегося по проблемам ЖКХ ...
Независимый адвокат для ускорения решения проблемы с горячей водой и отоплением посоветовал написать письма в жилищную инспекцию
и в прокуратуру (достаточно своего округа, т.к. городская всё-равно спустит в районную).
Обращение в суд — всё-равно быстро не решит проблему.
Данная проблема, скорее всего, не будет решена письмами к меру, горсовету и т.д., т.к. они не имеют реальных рычагов управления нерадивыми строителями. В худшем случае даже могут отписаться: дом не в муниципальной собственности, так что какие к нам претензии?
А вот обращение в прокуратуру, как говорит адвокат, часто приводит к моментальному появлению горячей воды. И жилищная инспекция также имеет свои рычаги.
В целом, ТСЖ уже заключило договор с энергетиками на воду и отопление, но энергетики тормозят подписание документа определённой формы.
Смысл в том, что энергетики через жильцов пытаются давить на строителей. Возможно здесь обошлось не без участия энергосбытовой компании, а также руководство ТСЖ не проявляет особого рвения, т.к. находится под крылом одной из строительных организаций.
В общем при подобной проблеме пишите сразу письма с единой шапкой в несколько инстанций:
Мэру города N ...,
зам. председателя горсовета ....,
в ОАО “Энергосбытовая компания”,
в государственную жилищную инспекцию,
в прокуратуру M-ского округа
от членов ТСЖ “Дианова-1”,
проживающих по адресу улица Дианова 20
Уважаемые Господа!
Наш дом, расположенный по адресу улица “Дианова 20” (строительный адрес “Дианова-Звёздная 1Б”), был принят в эксплуатацию постановлением мэра города Омска №452-п от 30 сентября 2005 года. Однако, с момента заселения дома и вступления нами в ТСЖ “Дианова-1”, то есть с 30 марта 2006, не было осуществлено подключение горячего водоснабжения. В настоящее время (12 октября 2006 года) горячее водоснабжение и отопление также отсутствуют. Руководство ТСЖ “Дианова-1” объясняет отсутствие горячего водоснабжения и отопления долгом генерального подрядчика ЗАО “АСК КПД” перед ОАО “Омской энергосбытовой компанией”. Представители ТСЖ “Дианова-1” и ЗАО “АСК КПД” в устной форме c 11 октября обещают дать отопление в течение 10 дней. Однако, на улице выпал снег. Да и без горячей воды уже невозможно. Многие живут с маленькими детьми. Есть жильцы, переселённые из ветхого жилья по социальной программе. Ещё при заселении дома, весной, были обнаружены квартиры с размороженными сантехническими узлами. За истёкший период мы своевременно платим по счетам за обслуживание жилья, электроэнергию, газ, холодную воду.
В связи с этим у нас два вопроса:
1) Какая организация (интересуют её реквизиты) должна была обеспечить подключение нашего дома к горячему водоснабжению, отоплению и по каким причинам не сделала этого?
2) В какие сроки данная организация собирается это осуществить?
Просим Вас разобраться в данной критической ситуации.
С уважением, члены ТСЖ “Дианова-1”:
PS: И относя письма в инстанции, не забывайте на своей копии делать отметки о зарегистрированном номере вашего письма в каждой инстанции.
PS2: А все эти сайты бесплатных юристов, как бы не оказались спамерами.
Удачи Вам всем!
© 2000–2012 NoNaMe