Общая площадь комплекса составит 183 000 м². Девелопер проекта реконструкции — ОАО «Декмос» (51 % которого принадлежит американской компании Decorum Corp., 49 % — правительству Москвы) — должен построить новое здание отеля к середине 2008 году, вложив более 800 млн $. Генеральный подрядчик строительства — Strabag; управлять отелем будет сеть Four Seasons. Помимо гостиничных номеров и апартаментов, в комплекс войдут офисы, торговые площади и конгресс-центр.