Сериал хрущевки...
Из всех мифов о жилищной политике в СССР выделяется два взаимоисключающих , но в молве народной мирно сосуществующих мифа. Первый миф — СССР при Сталине хотел, но не мог решить жилищный вопрос. Второй — Бяка Хрущев запретил сталинские дома, и приказал строить типовое, плохое жилье. И действительно, если сравнить панельную хрущевскую пятиэтажку со сталинскими жилыми домами, то не возникает вопроса, где лучше жить. Попробуем разобраться?
***
В истории крупнопанельной застройки Москвы встречаются однодневки, как уже рассматривавшиеся II35-я & К7-я
и долгожители. К долгожителям относится несомненно и серия 1605, первоначально разработанная и производившаяся трестом ГИПРОСТРОЙИНДУСТРИИ . Первые версии серии появились в 1958г, немного запоздав по сравнению с К-7. А последнюю версию построили в 1985. когда уже во всю строили 44М. Рекорд держался долго и только в последние годы был побит сериями П44 и П3, но при этом 1605-я держала рекорд в условиях жесткой конкуренции с сериями других авторов и изменялась порою до неузнаваемости. Следует однако отметить, что действительно массовой стала лишь девятиэтажка этой серии.
***
Сталинки были очень разные, их качество зависило от ранга предполагаемых жильцов. И если в доме на набережной, в 27 году уже были железобетонные перекрытия , то для народа попроще, нет не для рабочих, а для среднего звена возводились полусталинки...
Ул долгоруковская дом 5. Здание относится к позднему конструктивизм, и являет собой яркий образец перехода от конструктивистских зданий к сталинскому ампиру. Здание начали строить в конце 20-х годов (28-31 год по разным источникам), а закончили к 1937 году. Архитектор Илья Голосов. Но на примере этого дома я попробую рассказать о начинке тогдаших домов для номенклатуры среднего звена. Дом еще интересен тем что в силу его продолжительного строительства конструктивное решение перекрытия несколько менялось по ходу пьесы...
Здание — жилой дом, 7-этажный с 1-м нежилым этажом, с последним техническим этажом, из красного кирпича ,окончательно достроен в 1937 году. Здание обеспечено всеми видами инженерного оборудования в том числе: лифт , чего было практически не встретить в домах-коммунах, централизованным отоплением, холодным водоснабжением и канализацией, газифицировано, имеется газовая колонка. Дом практически лишен коммунальных квартир, заселялся преимущественно офицерами среднего звена и выше, средней партноменклатурой и работниками ГБ.
В настоящее время усиленно евроДЕмонтируется силами собственников квартир...
***
Дом серии К-7 — и является на самом деле той самой хрущевкой , хотя его конечно стоит называть лагутенковкой.
Практически все К7 в Москве снесены, но их осталось преизрядно в подмосковье...
Их недостатки стали притчей во языцах . Главный — швы, затем кровля и звукоизоляция. Но и в проект К-7-й вносились изменения.
Так исторически последний дом К7, построенный в Москве в Новых Черемушках (его недавно начали сносить), обладал рядом достоинств, которых у первых домов не было и в помине. Перекрытия в нем отвечали требованиям звукоизоляции, у него имелись балконы, межквартирные перегородки достигли толщины 20 см (такая звукоизоляция обеспечена далеко не у всех современных зданий), и, наконец, крыша дома была вентилируемой.
Сегодня К7 сносят, а на их месте строятся другие дома, которые вряд ли могли появиться, не будь на свете этой пятиэтажки, которая дала отсчет эпохе массового строительства жилья. Все чаще говорят о том, что технология крупнопанельного домостроения — вчерашний день. Пусть говорят — для бюджетного жилья она остается самой дешевой и сравнительно при этом долговечной. В наших пенатах, пожалуй другого варианта нет.
***
В 1948—1955 годах в Москве с использованием методов стандартизации и унификации было осуществлено экспериментальное строительство жилого массива в районе Песчаных улиц.Конструктивные решение разработанные в процессе строительства были широко применены в т.н поздних сталинках по всей Москве и не только. Отличалась только отделка фасадов.Массив предназначался для расселения среднего уровня номенклатуры, а разработанные типовые решения, применялись с некоторыми изменениями в строительстве ЦК-овских домов вплоть до начала перестройки.
( Read more... )
***
В конце 50-х было запущено в серию несколько экспериментальных проектов. Некоторые прижились, а некоторые нет.
Но идеи заложенные в этих сериях не пропали и воплотились в домах третьей волны — тех самых что строятся сейчас.
В данном случае речь идет о трехслойных ограждающих панелях современной крупнопанельки.
Да что там говорить уже появились здания, вполне себе монолитные, с наружными стенами из трехслойных панелей (смотри первую картинку. Башни "Главболгарстроя" От МПСМ)...
И это гораздо более надежные наружные стены чем популярные в 90-х слоеные пироги из кирпича и пеноблоков, с поэтажным опиранием...
Во всяком случае они долговечнее, а прародителем этих панелей была серия II-35...
Правда за эксперименты, самой серии пришлось заплатить, той самой долговечностью...
***
Их тоже усиленно причисляют к Хрущевкам, а зря. Это только схожесть планировок. Да и то не всегда.
Они втрое более долговечны. Они надежны не менее чем кирпичные дома. Болезни первых Хрущевок им несвойственны.
Да и строили их без каких-либо особых изменений почти 50 лет с 1940-го по 1989...
А самое главное я не понимаю патриотов СССР — это исконно наша технология! Не чета платтенбау...
***
Сталинские дома, построенные в 40-50-е гг. также имели свои серии и типы, так первое фото относится к серии I-405, но это более позняя серия с бетонными перекрытиями, хотя некоторые технические решения примененные в ней унаследованы от тех самых первых серий о которых ниже...
0
Комментарии
