Новостройка: если ваш новый дом не готов к зимнему

Если на дворе уже около нуля, а в вашем новом доме нет горячей воды и отопления, тогда вам сюда...

Я, как и многие жильцы нашего 119 квартирного дома, вложил деньги в новую квартиру строящегося дома Дианова 20 через договор об уступке права требования от 31 марта 2005 года с ЗАО ЖБИ №6, которое имело договор подряда с ЗАО СМУ-6, являющегося Заказчиком, а ЖБИ № 6 исполнителем по поставке железобетонных плит. Приложение к договору подряда содержало протокол распределения квартир между ними. В этом протоколе существовали квартиры, которые не относились ни к одной из вышеуказанных организаций. 30 сентября 2005 года вышел указ мера о разрешении ввода в эксплуатацию законченного строительством 10-этажного 119-квартирного крупнопанельного дома. Однако до конца 2005 года в доме проводились работы по подключению газа, сантехники. 22 марта 2006 года выяснилось, что генеральным заказчиком является ЗАО АСК-КПД, с которым у меня договоров никаких нет, но по словам представителей СМУ-6 и ЖБИ-6, именно АСК-КПД должно осуществить подключение газа (которого на тот момент не было), проплатить 2-3 миллиона рублей в ООО Энергосбыт за горячую воду и отопление. В общей сумме говорилось про долг АСК КПД, что-то вроде 5-8 миллионов рублей. Акт приёмо-передачи с представителем ЗАО АСК КПД я отказался подписывать, т.к. вписал туда 12 замечаний, в том числе, что газа нет, воды горячей нет и т.д. Однако, 30 марта 2006 года было проведено заселение жильцов, т.е. я подписал акт о приёмке-передачи моей квартиры со СМУ-6 и договор с ТСЖ "Дианова-1" о вступлении в него. 26 июня я получил свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру.
Весной жильцами дома были направлены письма в мэрию и прокуратуру.
В июле был подключен газ. Однако горячей воды до сих пор нет и за неё мы не платим, в каждой квартире стоят счётчики на горячую и холодную воду. Недавно, представители ТСЖ и ЖБИ-6 сообщили, что и отопление не будет подведено, т.к. АСК КПД не проплачивает Энергосбыту всё те же 2-3 миллиона. Создаётся впечатление, что хотят долг Энергосбыту повесить на жильцов.
Группа жильцов составила письмо в ТСЖ Дианова-1, для выяснения причин отсутствия горячей воды.
На последнем собрании жильцы решили обращаться в прокуратуру, в мэрию, в МЧС, т.к. скоро морозы, а отопление не обещают. Да и без горячей воды уже невозможно. Многие живут с маленькими детьми. Есть жильцы, переселённые из ветхого жилья по социальной программе. Ещё при заселении дома, весной, уже были обнаружены квартиры, в которых были разморожены сантехнические узлы.

Что же нам теперь делать?
Смотрел сайты бесплатных юридических консультаций:
1) Московские юристы
2) Просто юристы, вопрос под номером 388431
3) все юристы России
4) свердловские юристы
5) Московские адвокаты — не даёт отправить запрос, может быть слишком большой вопрос.

Задал вопрос нашим местным тележурналистам на формуме 12-го канала

Но пока всё без ответа.